Архивы рубрики ‘документы’

Госрегистрация сделок: насколько это сложно?

Государственная регистрация сделок

Государственная регистрация прав на недвижимость — является обязательной частью любой сделки. Контролирующие органы как бы становятся гарантом сделки, её однозначности и чистоты. Регистрировать в государственном порядке, как известно, необходимо не только непосредственный процесс купли или продажи объекта, но и некоторые другие операции с квартирами, домами, землёй и другими объектами недвижимости. Что именно подлежит госучёту и как […]

Наследство по завещанию. Что нужно знать?

В наследстве по завещанию, наследодатель  еще при жизни выбирает кому оставить в наследство недвижимость. Здесь нужно обратить внимание, были  ли  у наследодателя  недееспособные или дееспособные  лица на иждивении, а также несовершеннолетние родные или усыновленные дети. Эти категории лиц в любом случае должны вступить в наследство. Второй момент, на который следует обратить внимание, есть ли заинтересованные лица, […]

Наследство по закону -подводные камни

При покупке  недвижимости, которая получена в наследство, нужно обратить внимание на то, наследники какой очереди вступили в наследство. Наследники первой очереди -это супруг, родители, дети, приравненные к кровным родственникам усыновители и усыновленные, а также наследующие по праву представления внуки и их потомки.  Вторая  очередь — являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и […]

Основные технические документы на объект недвижимости

Кадастровый паспорт на объект недвижимости является основным документом, подтверждающим его внесение в Росреестр, как объекта недвижимости, и содержащий его основные технические характеристики. Кадастровые паспорта изготовляют на дома, здания, строения, сооружения, землю, квартиры (на комнату отдельно не делают), помещения и т.п. Мы помогаем получить эти документы не только по Санкт-Петербургу , но и по Ленинградской области. Для любых регистрационных действий с […]

Как оформить дом в собственность

  Какие действия нужно  будет предпринять и, какие документы необходимо собрать, чтобы построить дом с баней на земле под ИЖС и оформить их в собственность? Какой порядок действий и  в какие  сроки  можно оформить в собственность?   Будем исходить из того, что земля у вас уже в собственности.   1. Сначала нужно заказать проект дома и […]

Приватизация – успеть бы!

  Нам очень часто звонят,  пишут и спрашивают,  возьмемся ли мы за  приватизацию, успеем ли приватизировать ту или иную квартиру.  Ситуации у всех разные, и к сожалению,  не все обратившиеся успевают собрать необходимый пакет документов. У каждого своя причина, но в основном это связано с тем, что люди, которые хотят принять участие в приватизации были […]

Какие документы нужны для приватизации квартиры

  Для приватизации квартиры  нужно на основании  ордера  или договора соц. найма 1.Взять формы Ф- 9 и  Ф-7 в ЖЕКе или паспортном столе 2. Вы берете   свой договор, формы и паспорт и в ПИБе заказываете технический паспорт и кадастровый паспорт.  Их можно сделать за 3, 10 дней и месяц (разная стоимость оплаты). 3.Нужно еще показать […]

На что нужно обратить внимание при получении доверенности

В доверенности должны быть правильно прописаны ФИО, паспортные данные того, кто доверяет и того кому доверяется поручение тех или иных действий, точный адрес по отношению к  которому нужно совершить  эти действия: город, улица, дом, номер квартиры. Если – это комната в коммуналке, то должно быть указано, в отношении каких долей дается   данная доверенность. Несоблюдение этих […]

РОНО – что это такое и с чем это едят?

РОНО (Районные Отделы Народного Образования)–это организация, которая  представляет и защищает права несовершеннолетних детей до 18 лет. Поэтому, если вы покупаете недвижимость, где собственником является несовершеннолетний ребенок, вам нужно знать, что для  продажи такой квартиры нужно получить разрешение РОНО на продажу  квартиры( это делают продавцы). А также и то, что такую квартиру продавать нельзя не покупая […]

Доверенность – это хорошо или плохо?

Добрый день. В этой статье поговорим о доверенности, о том какие риски могут скрываться за ней. Сегодня многие люди покупали или продавали что-то по доверенности. Продажа или покупка чего-либо по доверенности стала нормой жизни. В недвижимости, продажа или покупка по доверенности, явление тоже нередкое. И, несмотря на это, некоторые агенты, когда слышат слова: « продаем […]

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru