Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажмите, чтобы включить увеличение
Загрузка карты
Мы не нашли никаких результатов
Открыть карту
Просмотр Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое месторасположение На весь экран Предыдущее Следующее
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Ваши результаты поиска

Две столицы. Жилой комплекс

Опубликовано АН Гарантированная Сделка на 25.10.2017
| 0

от 1 967 394 руб

от 77 000 руб кв.м.

  • Район:

    Московский (СПБ)

  • Метро:

    Звездная

  • Город:

    Санкт-Петербург

  • Адрес:

    Московское шоссе, д. 13б

  • Застройщик:

    ИнтерГрупп

Жилой комплекс Две столицы, который возводит застройщик «ИнтерГрупп», расположен в Московском районе Петербурга на территории, занимающей 5,3 га. Согласно проекту, здесь появятся 4 монолитных дома высотой 17 этажей каждый. Все здания планируется оформить в приятной и жизнерадостной цветовой гамме с использованием современных облицовочных панелей.

Характеристика и особенности ЖК Две столицы

ЖК комфорт-класса Две столицы возводится в Московском районе Санкт-Петербурга. Новостройка будет состоять из четырех 17-этажных домов с подземными уровнями. На первых этажах запланированы нежилые коммерческие помещения, квартиры запроектированы начиная со второго этажа.

На момент расследования велось строительство только первого корпуса (участок № 311), а проектные декларации были опубликованы для первого и второго корпусов. Заявленный срок окончания строительства первого корпуса – IV квартал 2018 года, второго – III квартал 2020 года. Пока стоит ориентироваться только на первый корпус, в котором открыты продажи и ведется активное строительство. Старт продаж следующего корпуса запланирован ориентировочно на середину осени 2017 года, тогда же станет ясно, какой из остальных трех корпусов будет возводиться следующим.

Первый корпус будет состоять из 10 секций (10 парадных) и иметь Z-образную форму сложной конфигурации. В корпусе запланировано 1086 квартир, на подземном этаже расположится паркинг на 300 машино-мест. Квартиры – от студий до трёхкомнатных (от 22,93 до 122,04 кв. м), предлагаются различные варианты планировок (около 20), как «евро», так и классических.

Застройщик предлагает будущим жильцам студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадь которых варьируется от 22.93 до 94.5 квадратных метров. В новостройках представлено жилье с разнообразными планировками, включая «евроформат» и классические варианты. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии или балконы, прихожие, разделенные на входные и проходные зоны, функциональные кухни. Высота потолков составляет 2.8 метра.

В зависимости от желания покупателя, застройщик продает квартиры без отделки или с чистовым ремонтом. Также присутствует возможность самостоятельно заказать у компании «ИнтерГрупп» отделку жилья «под ключ» по индивидуальным дизайн-проектам. Во всех квартирах, в том числе и в тех, что продаются без чистового ремонта, выполнены работы по остеклению окон и лоджий, смонтированы входные двери, установлены радиаторы отопления и счетчики, подключены коммуникации.

Благоустройство и инфраструктура ЖК Две столицы

Внутри подъездов спроектированы помещения для консьержей и выделены места для хранения велосипедов, колясок, самокатов и другого имущества жильцов. Во всех секциях работают бесшумные скоростные лифты для грузопассажирских и пассажирских перевозок. В местах общего пользования выполнена эффектная дизайнерская отделка.

Застройщик обещает благоустроить закрытую дворовую территорию, которая будет включать: детские игровые зоны; площадки для отдыха и спорта для взрослых; площадку для сбора мусора; парковочные места для жителей ЖК (примерно 98 машино-мест); обустройство проездов, проходов, тротуаров; организацию освещения прилегающей территории. Также проведут озеленение территории, которое будет заключаться в устройстве цветников и газонов, высадке кустарников, деревьев.

На территории комплекса планируется строительство объектов инфраструктуры: трех детских садов на 220 мест каждый, двух школ на 825 мест каждая, поликлиники, торгово-выставочного комплекса, гостиницы, бизнес-центра. Сейчас данная информация носит скорее рекламный характер, потому что никаких документов и иных подтверждений этому нет. В офисе продаж мне сказали, что застройщик действительно планирует возведение упомянутых социальных объектов после 2020 года, но пока никакой конкретики по этому вопросу нет.

Купить квартиру в ЖК Две столицы

Приобрести квартиру в ЖК Две Столицы можно по ипотечным программам от банков-партнеров застройщика с заключением ДДУ. Также компания «ИнтерГрупп» предоставляет покупателям возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца строительства.

Квартиры в ЖК «Две столицы» реализуются согласно 214-ФЗ. Эксклюзивным продавцом выступает ООО «Атлант Инвест», именно с этим юридическим лицом заключается договор бронирования квартиры и ему выплачивается вознаграждение за сделку. При заключении договора бронирования вносится сумма, равная 2,5% от стоимости выбранной квартиры (впоследствии вычитается из стоимости квартиры, указанной в ДДУ), а размер вознаграждения продавцу составляет 15 000 рублей. Договор долевого участия заключается с застройщиком ООО «ИнтерГрупп».

Банками-партнерами являются: Московский индустриальный банк, Сбербанк, ВТБ24, Банк «Возрождение», Райффайзенбанк, ИБ «Дельтакредит». По словам менеджера, Московский индустриальный банк сейчас предлагает самые выгодные условия по ипотеке для этого жилого комплекса – процентная ставка составляет всего 7,55%.

АН Гарантированная Сделка

Кирьяк Светлана

Специалист по недвижимости.
8 (812) 701-08-07
+7(911) 956-7847