Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажмите, чтобы включить увеличение
Загрузка карты
Мы не нашли никаких результатов
Открыть карту
Просмотр Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое месторасположение На весь экран Предыдущее Следующее
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Ваши результаты поиска

Палацио. Жилой Комплекс

Опубликовано АН Гарантированная Сделка на 13.09.2017
| 0

от 3 400 000 руб

от 97 554 руб кв.м.

  • Район:

    Василеостровский (СПБ)

  • Метро:

    Василеостровская

  • Город:

    Санкт-Петербург

  • Адрес:

    линия 24-я и 25-я линии В.О.

  • Застройщик:

ЖК Палацио возводится в Санкт-Петербурга на бывших промышленных территориях. Располагается на Васильевском острове, на пересечении Косой и 25-й линии. Квартал возводится в одном из престижных районов города с развитой транспортной инфраструктурой. У жителей есть круглосуточный доступ к главным достопримечательностям Петербурга. В 15 минутах ходьбы от проекта располагаются станции метро «Василеостровская» и «Приморская», 2 минуты займет дорога до новой строящейся станции Правобережной линии.

Характеристика и особенности ЖК Палацио

Архитектурный облик проекта продиктован элегантно-строгим стилем застройки исторического района Петербурга. Прямоугольные 10-этажные (+ 2 подземных этажа) кирпично-монолитные корпуса формируют закрытые дворы-колодцы. Расстояние между домами будет варьироваться от 35 до 50 м. Каждая из секций выкрашена в свой цвет и украшена декоративными элементами — карнизами, коваными решетками, балюстрадами террас. Центральные входы в квартал оформлены арками и коваными решетками.

Всего в ЖК Палацио запроектировано 2779 квартир, из которых 1299 помещений относятся к 1-ому этапу строительства, а 1480 – ко 2-ому. В квартирографии представлены студии, 1-, 2-, 3-, 4- и многокомнатные варианты. Большую часть площадей займут «двушки» и «однушки». 4-комнатных лотов представлено всего 18 штук.

Количество квартир на этаже варьируется, в среднем, от 5 до 7. В каждой парадной предусмотрено по 2 лифта – пассажирский и грузовой с подъемом с подземного паркинга.

Минимальная площадь студий – 21,71 кв. м, максимальная площадь 6-комнатных квартир – 159 кв. м. Комнаты преимущественно прямоугольные, однако достаточно много и квадратных помещений. Можно подобрать варианты со сложной формой кухонь-гостиных. Коридоры функциональны, не «съедают» полезную площадь. Балконы и лоджии предусмотрены только в квартирах, выходящих окнами на улицу. Кухни имеют отличный метраж в 16-17 кв. м. В комплексе представлено достаточно лотов с европалировками: кухни-гостиные имеют площадь больше 20 кв. м. Санузлы, начиная с «двушек», раздельные, а в 6-комнатном лоте их 3. Имеются двусторонние квартиры. Высота потолков «чистоте» составляет 2,7 м. На верхних этажах расположатся многокомнатные варианты с собственными видовыми террасами.

Большинство квартир в ЖК Палацио будет передаваться с чистовой отделкой, характерной для Setl City в светлом или темном варианте – «Ваниль» и «Шоколад». В лотах используется 4-ый стандарт, который отличается от предыдущих тем, что в ванной будут натяжные потолки и другой вид керамической плитки, остекление балконов и лоджий планируется сделать в пол. В некоторых секциях 2-ой очереди предусмотрена предчистовая отделка. В чистовую входит:

  • Флизелиновые обои под покраску;
  • Ламинат 32 класса;
  • Межкомнатные двери из экошпона;
  • Входные металлические двери с 7-ю точками защиты;
  • Остекление балконов и лоджий;
  • Полный комплект сантехники.

У клиентов есть возможность купить полную меблировку от «Первой мебельной фабрики» по цене от 170 тысяч рублей в студиях. Качество отделки, которую, кстати, можно посмотреть пока только в ЖК Солнечный город, хорошее. Работы выполнены без явных недочетов или технических ошибок.

Инфраструктура и расположение ЖК Палацио

Особое преимущество Палацио — благоустроенная внутренняя территория, полностью закрытая от посторонних. Центральной частью квартала является ухоженный двор-патио с цветниками, скамейками, итальянскими вазонами и мягким освещением. Это настоящая гостиная под открытым небом, где приятно провести время с друзьями или просто отдохнуть.

Всего квартал разделен на шесть индивидуальных дворов для каждой группы секций, где располагаются детские и спортивные площадки, зоны отдыха, Wi-Fi.

Васильевский остров называют «городом в городе». Рядом с «Палацио» есть вся необходимая социальная, культурная и коммерческая инфраструктура:

  • Музей современного искусства «Эрарта»;
  • Сад «Василеостровец», Шкиперский сад;
  • Торговые центры, гипермаркеты
  • Кинотеатр, фитнесс-клуб;
  • Детские сады, школы;
  • Медицинские учреждения.

На территории квартала «Палацио» запланировано строительство детского сада на 170 учеников. Большой подземный паркинг рассчитан на более чем 1100 машин. Первые этажи зданий займут коммерческие помещения.

Купить квартиру в ЖК Палацио

В жилом квартале Палацио предлагаются квартиры различных метражей — от студий до четырёхкомнатных, часть которых имеют собственные террасы с видовыми характеристиками.

Цены среди рассмотренных комплексов наиболее конкурентоспособны. Стоимость всех видов планировок чувствительно ниже. Кроме того, в квартирографии присутствуют эксклюзивные 6-комнатные лоты с террасами. Представляет интерес для тех, кто рассматривает студии, также апартаменты в клубном доме Loft na Srednem, который введут в эксплуатацию в одно время с Палацио. Правда, сделать постоянную регистрацию в апарт-отеле нельзя. Пока в новостройке от Setl City наиболее привлекательный «ценник», несмотря на отдаленный срок сдачи всего проекта.

Новостройка Палацио аккредитована 10-ю крупными банками, среди которых Газпромбанк, Сбербанк и ВТБ24. Наиболее выгодные условия предлагают в Газпромбанке и банке «Абсолют»: первоначальный взнос – от 20%, годовая ставка от 10,25%, срок кредитования – до 30 лет.

Купить квартиру в ЖК Палацио по программе «Военная ипотека» нельзя.

Квартиры в ЖК Палацио можно купить в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 30%. Срок выплат – до 36 месяцев.

Можно использовать материнский капитал.

Застройщик работает по 214-ФЗ, при оформлении покупки заключается типовой ДДУ. Отдельно клиент должен будет оплатить аккредитив (от 600 рублей) и услуги нотариуса (от 1,5 тысяч рублей).

  • Класс жилья:

    Бизнес-класс

  • Оплата:

    Ипотека, Рассрочка

  • Цены на квартиры:

    студия от 3 400 000 руб.

    1 к.кв. от 4 750 000 руб.

    2 к.кв. от 7 030 000 руб.

    3 к.кв. от 9 300 000 руб.

    5 к.кв от 25 100 000 руб.

Екатерина Побединская СПБ

Екатерина Побединская

специалист в недвижимости, юрист
+7(812) 701-08-07
+7(911) 956-78-47