Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажмите, чтобы включить увеличение
Загрузка карты
Мы не нашли никаких результатов
Открыть карту
Просмотр Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое месторасположение На весь экран Предыдущее Следующее
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Ваши результаты поиска

Как изменились цены в официальных новостройках Санкт-Петербурга летом 2017

Опубликовано АН Гарантированная Сделка на 11.09.2017
| 0

Сенсаций на рынке недвижимости Северной столицы не произошло, зато укрепились существующие тренды.

В течение всего лета вторичный рынок недвижимости в городе на Неве демонстрировал стабильный рост. Рывок в 0,8% был зафиксирован в июне, а в июле и августе цены прибавили ещё 0,1% и 0,5% соответственно. К началу сентября средняя стоимость квадратного метра готового жилья составила 107,8 тыс. рублей.

Средняя цена квартир составила:

  • трехкомнатные – 8,7 млн рублей;
  • двухкомнатные – 6,2 млн рублей;
  • однокомнатные – 4,1 млн рублей.

Летний перепад цен в Петербурге

Цены на квартиры в новостройках Петербурга в течение лета колебались. В июне средняя цена «квадрата» увеличилась на 788 рублей. В июле и августе последовало снижение на 303 и 198 рублей соответственно. К сентябрю средняя цена стоимость составила 100,6 тыс. рублей.

Жилье с тремя комнатами демонстрировало стабильность – в первые два летних месяца оно подорожало почти на 2,5%, а в августе стоимость была немного скорректирована.

Трёхкомнатные квартиры составляют не более 16% от общего объёма предложения на первичном рынке. «Средняя трёшка» в новостройке сейчас стоит 9,9 млн рублей. Самые дорогие квартиры традиционно продаются в Центральном, Петроградском, а также Московском районах.

Доля двухкомнатных квартир составляет около 27%, а их средняя стоимость – 6,5 млн рублей. Цена такого жилья в последние месяцы также менялась незначительно.

Сильнее всего зависят от спроса и общих экономических условий студии и однокомнатные квартиры. В июне цена таких объектов увеличилась на 0,6%, а за два следующих месяца снизилась на 2,1%. На сегодняшний день средняя стоимость «однушки» в новостройках Петербурга составляет 3,7 млн рублей.

Что будет с ценами на недвижимость осенью 2017

В ближайшее время тренды на рынке недвижимости в Петербурге сохранятся. Покупатели продолжают больше «верить» готовому жилью, поэтому снижения цен на вторичке не прогнозируется. На покупательский спрос может повлиять ожидаемое уменьшение ипотечных ставок.