Пpодaётся просторная, светлая, теплая кваpтиpа 4-Евро в одном из самых титульных сталинских домов на Московском проспекте. Настоящее семейное гнездо для истинных ценителей уюта и тихой роскоши. Уникальная локация в самом центре дома, эксклюзивный вид на сквер и порфирную вазу.
Дом-памятник архитектуры, он же Дом Текстилей или Дом с чашей. Квартира расположена в центральном фасаде дома и окна выходят прямо на сквер с чашей!!!
В 8-ми минутах пешком — метро Фрунзенская и 11-ти минутax пeшкoм — метро Московские ворота, метро Балтийская -15 минут пешком!!!
О КВАРТИРЕ:
— Квартира с просторным коридором- прихожей и тремя большими комнатами и кухней-гостиной. Две комнаты 14,5 м2 и 15,0 м2 с выходом на два балкона, что дает много солнечного света. Комната 18,5 м2, также смотрит на сквер. Есть просторная гардеробная, в которой можно хранить вещи и убрать все лишнее.
— Во всей квартире делался капитальный ремонт, менялась вся проводка, полы, внутренние стены –газобетон, выравнивались несущие стены. Дизайнерская отделка.
— В комнатах, коридоре, кухне-гостиной полы –новый паркет из натурального бука с евро плинтусами из натуральной сосны.
— Окна смотрят на две стороны (сквер и тихий двор), деревянные стеклопакеты и стеклопакеты ПВХ с москитными сетками, все подоконники – это массив из натуральной лиственницы.
-Потолки – высота 3,20 м, гипрок, дизайнерские узоры, освещение с подсветкой.
— Стены в комнатах — обои под покраску, в гостиной –текстильные обои, в коридоре – дизайнерская отделка.
— Двери. Входная –двухсторонняя, сейфовая. Внутренние двери из натурального дерева с итальянской фурнитурой. Расстекловка до пола ( в т.ч. и балконные двери). Витраж в стиле Тиффани, натуральное паяное стекло.
— На кухне-гостиной 16м2 –газовая варочная панель и электрический духовой шкаф фирмы Эристон, электровытяжка –Элика. Встроенные холодильник и морозильная камера – Липхер. Дизайнерская планировка. Поверхности на столах –натуральный мрамор.
— Санузел – 9,2 м2, совмещенный, дизайнерской планировки — окно в пол, красивая большая люстра, зеркала, место под ванную или душевую кабину, новая газовая колонка, стены — плитка под кирпич, теплый пол из водоотталивающей термо березы.
— Безопасность — доступ-контроль.
— Сразу можно заехать и жить.
О ДОМЕ:
— Кирпичный, сталинский дом 1955 года постройки с метровыми несущими стенами, ж/б и смешанные перекрытия.
— Фасады — Выразительный лепной декор: лепные композиции с серпом и молотом, филёнки со стилизованными снопами колосьев, обелиски и сферы на постаментах, круглые цветочные розетки, терразитовая штукатурка.
— Центральная часть выделена эркером и аттиком –расположена наша квартира.
— 8 этажей
— С 2022 года начаты реставрационные работы.
— 2025 год –сделан ремонт фасадов.
— Две квартиры на площадке, лифт.
— Тихие, приветливые соседи
— Чистые ухоженные парадные, в 2026 году планируется ремонт.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
— В пешей доступности пекарни, аптеки, салоны красоты, Сезон, Вкус Вилл, Азбука вкуса, Гипер Лента, кафе, рестораны, много магазинов разного профиля.
— Поликлиники 35 и 48, несколько мед. центров разного направления, фитнес-клуб, магазины, банки и много чего.
— Через дорогу лицей №37, гимназия Северная Венеция, новые детские сады №123 и №109, Детско-юношеская спортивная школа, стадион Московский, Музыкальная школа.
— За 2 минуты можно дойти до Новодевичьего монастыря с храмом Трех Святителей, Афонская церковь, Казанская церковь, Новодевичье кладбище и много других Достопримечательностей.
— Также для прогулок идеально подойдет Московский парк, сквер Семейный уголок, Смоленский сквер и много зеленых зон — микрорайон утопает в зелени
— Балтийский вокзал -15 минут пешком, три станции метро, удобный выезд на КАД, и в аэропорт Пулково.
— ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, хоть завтра на сделку.
— Идеальный вариант для семьи — любителей истории и неоклассики.
— Редкое эксклюзивное предложение!!! Статусное место в престижном районе!!!
фото здесь https://garantsdelka.ru/properties/4-evro-statusnaya-kvartira-na-moskovskom-prospekte-79/
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!
Звоните, покажем квартиру и ответим на любые вопросы!
