Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажмите, чтобы включить увеличение
Загрузка карты
Мы не нашли никаких результатов
Открыть карту
Просмотр Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое месторасположение На весь экран Предыдущее Следующее
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Ваши результаты поиска

Что выгоднее покупать: комнату или квартиру?

Опубликовано Наталья Рожкова на 10.12.2012
| 0

Причины и обстоятельства, из-за которых люди  идут на такой ответственный и сложный шаг, как приобретение жилья,  могут быть совершенно различными: кто-то  решил  расширится  в силу того, что  ожидает пополнения, то ли молодая семья решила разъехаться с родителями. Как бы то ни было,  спустя время,  покупатели обычно очень благодарны принятым решениям и  жизненным обстоятельствам, которые подтолкнули совершить их   такой серьезный поступок.

Как купить квартиру

Покупка квартиры – это очень ответственная и серьезная работа, требующая особого подхода, независимо от того,  что вы собираетесь приобретать: огромную квартиру или комнатушку в коммуналке. Для этого мало поместить объявление типа «ищу комнату», «куплю квартиру» или же просто «меняю квартиру» или же пролистать газеты с объявлениями. Поиск хорошего варианта порой занимает целые месяцы.  Для того чтобы окончательно определиться нужно ответить себе на такой вопрос: на что вы можете купить за   имеющуюся, у вас, сумму.

Практически каждый желает приобрести максимально уютное и комфортное жилье по максимально приемлемой,  для него,  цене.  Чтобы поскорее найти подходящий вариант, без помощи посредников, вам необходимо четко спланировать и организовать работу по поиску жилья. Для начала нужно составить список требований к будущему жилью. Это значительно сэкономит ваше время и деньги на ненужные звонки, проезды и просмотры.

Сдам или продам комнату

Поместив объявление «ищу комнату» покупатель подразумевает аренду или покупку части квартиры, отдельной комнаты в коммуналке, или в общежитии. С аналитической точки зрения покупка комнаты менее выгодна, чем покупка квартиры, пусть даже самой-самой маленькой. Цены на жилье постоянно растут, это отражается как на отдельных квартирах, так и на выставляемых в  продажу комнатах.

При этом, если взять цену даже самой маленькой квартиры,  поделить ее на общую квадратуру, а затем умножить на квадратуру продаваемой комнаты, то окажется что цена  отдельной комнаты значительно дороже, чем эта же квадратура в квартире. Такое же соотношение ожидает, к примеру, однокомнатную и четырехкомнатную квартиру.

Цена «двушки»  и «трешки» также в процентном соотношении не очень отличается. В некоторых вариантах, цена у них может почти выравниваться. Поэтому выгоднее покупать то жилье, где площадь больше. Это сравнение применимо к среднестатистическому вторичному жилью. Объявления типа «ищу комнату» дают, как правило, студенты или одинокие люди. Семейные люди обычно стараются всеми силами подыскать хороший вариант отдельной квартирки, приобретают жилье с помощью ипотеки и т.д.

Есть еще  много тонкостей и нюансов при  покупке, как комнаты, так и квартиры – это и ситуация с документами, и история квартиры, и психологическая сторона сделки , и многое другое. Поэтому, если вы чувствуете, что справитесь сами, удачи вам. Если вам нужен юрист-риелтор, тогда обращайтесь к нам.

С вами была  Наталья Рожкова – ведущая новостей  АН «Гарантированная сделка».