Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажмите, чтобы включить увеличение
Загрузка карты
Мы не нашли никаких результатов
Открыть карту
Просмотр Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое месторасположение На весь экран Предыдущее Следующее
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Ваши результаты поиска

Хрущевка или сталинка? Что лучше?

Опубликовано Наталья Рожкова на 10.12.2012
| 0

Спрос на покупку и аренду квартир, как правило, очень высок. Это объясняется большим количеством прибывающих людей в большие города. Строительные компании едва справляются с тем, чтобы уравновесить нарастающий, с каждым годом, спрос на первичное жилье. Рост цен на жилье не останавливается. На цены влияют много факторов – это и инфляция, которая каждый год составляет не менее 12%, и законодательные акты на землю, на строительство и т.д.

Вместе с этим поднимается и стоимость вторичного рынка недвижимости и стоимость арендной платы. В связи со всем вышесказанным, квартиры на вторичном рынке стали очень привлекательны для людей, которым нужна крыша над головой.. Обычно это квартиры в домах, построенных в 60-80 годах прошлого века. Встречаются и так называемые «сталинки», с высокими потолками, довольно-таки просторными помещениями, имеющие смежные комнаты.

Что такое сталинка?

«Сталинки» считались элитными домами в советские времена. Такие квартиры все еще насыщены атмосферой истории прошлых времен. Правда, на сегодняшний день оценка покупателями таких квартир достаточно противоречива. Одни отмечают их как никому ненужную рухлядь, другие восхищаются, как домами с весьма выразительными фасадами, несущими дух истории и культуры, и роскошью, чем и считались такие квартиры в былые времена.

И все равно, стоит отметить, что и по сей день находится много желающих купить именно такую квартиру. Нередко встречаются объявления типа «сниму, куплю недорого квартиру в «сталинке» такого-то района». Владельцы таких квартир находятся в выигрышном положении: они могут продать свою квартиру подороже и сдать соответственно дороже.

Что такое хрущевка?

Это не всегда применимо для владельцев «хрущевок». В стандартной «хрущевке» не редко встречаются смежные комнаты. Сами по себе такие квартиры всегда довольно невелики площадью и имеют достаточно крохотную кухоньку 5 – 6 кв.м.. Очень тяжело уместиться в маленькой кухне.

Правда хороший дизайнер легко решает, как уместить в такой кухне и стиральную машину и посудомоечную и холодильник и т.д. Первоначально «хрущевки» были только кирпичными, позже появились и панельные. Как известно, кирпичные дома более термостойкие, поэтому квартиры в них пользуются большим спросом, чем в панельных домах.

Не для кого ни секрет, что название такие дома получили, так как массовое их возведение началось при правлении Никиты Сергеевича Хрущева. Такое строительство ориентировалось на большее количество квартир в доме. Таким образом, хотели решить проблему отдельного жилья в бывшем СССР. Тогда думали не о людях, а о сданных метрах, показателях и количестве квартир.

Комнаты в таких домах иногда не превышали площадь 6-9 кв.м., самая большая 15 кв.м.. Да и народ был не в обиде – хоть и маленькое, но свое. И по сей день в спальных районах встречается весьма много объявлений типа «сниму жилье» и покупатели на такие квартиры тоже – свои. Комнат в таких квартирах, размещалось, как правило, не больше двух, имеются и трехкомнатные квартиры, хотя и они не могут похвастаться большой квадратурой.

Лучшие услуги по подбору недвижимости от лучшего агентства недвижимости в Петербурге

Вами была Наталья Рожкова -ведущая новостей   АН Гарантированная сделка