Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажмите, чтобы включить увеличение
Загрузка карты
Мы не нашли никаких результатов
Открыть карту
Просмотр Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое месторасположение На весь экран Предыдущее Следующее
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Ваши результаты поиска

Как безопасно купить квартиру во вторичке.

Опубликовано Наталья Рожкова на 12.03.2014
| 0
 
Покупка квартир, комнат, домов, земельных участков АН Гарантированная Сделка
В этой статье мы поговорим о том, что  и как нужно сделать, чтобы купить квартиру и не переживать, а все ли в порядке с ней, не объявятся ли через год, два, три претенденты на квартиру и не станут оспаривать сделку.
 
К  покупаемой квартире нужно присматриваться уже на стадии  первого телефонного звонка.  Кто продает, зачем продает,  что говорит человек на другом конце телефона.
 
Когда идете смотреть квартиру, то тоже смотрите, что за квартира, живут ли в ней собственники, если квартира сдается, поговорите со съемщиками, что они говорят о хозяине, какие отношения. В такие тонкости нужно вникать, чтобы потом, во время сделки оградить себя от непредвиденных арестов и конфликтов, что приводит к отказу в регистрации собственности.
 
Когда Вы уже выбрали  квартиру , не поленитесь сходите вместе с собственником и пусть при Вас возьмет форму 9, попросите заодно и форму 12 или архивную форму 9. Эти документы покажут Вам, кто помимо собственников прописан в квартире и  зарегистрированы  ли в квартире лица, имеющие право автоматической регистрации  на данной жилплощади в будущем.
 
В банке, при  закладке денег  поделите деньги, чтобы продавец получал не все сразу, а постепенно. Первую сумму -после того, как Вы будете зарегистрированы новым собственником, вторую- после чистой  формы 9 и третью сумму — когда покажет Вам все оплаченные квитанции за коммунальные платежи, электричество, телефон и передаст Вам квартиру в надлежащем состоянии вместе с ключами от дверей.
 
И не  забудьте попросить, чтобы  продавец написал расписку в получении денег  и в расписке была обязательно фраза, что деньги им получены полностью и материальных претензий он к Вам не имеет. 
 
Если статья оказалась полезной, напишите в комментариях.
 
 
Успехов Вам!