Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажмите, чтобы включить увеличение
Загрузка карты
Мы не нашли никаких результатов
Открыть карту
Просмотр Дорожная карта Спутник Гибрид Местность Мое месторасположение На весь экран Предыдущее Следующее
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 руб. к 50,000,000 руб.

Дополнительные параметры поиска
мы нашли 0 результаты
Ваши результаты поиска

Хочу купить квартиру в строящемся доме!

Опубликовано Наталья Рожкова на 11.03.2013
| 0

 

Гарантированная Сделка

Вложение денежных средств в недвижимость и сегодня  все также остается актуальным. Покупаются квартиры, как на вторичном, так и первичном рынках.  При покупке квартиры в строящемся доме есть , как  плюсы, так и минусы. К плюсам можно отнести то, что у такой квартиры  нет «истории», поэтому  не появятся «неожиданные» наследники  или выписанные несовершеннолетние дети.

При покупке такой квартиры на  разных этапах строительства, можно выиграть еще и  в стоимости. Приобрести  квартиру в новостройке можно и в рассрочку, то есть, оплатить по частям, что нельзя сделать во вторичном рынке. Также к плюсам можно отнести и  изобилие планировок. Правда, покупка квартиры на этапе строительства, наряду с плюсами, несет и определенные риски.

Чтобы свести всевозможные  риски к минимуму и обезопасить себя, необходимо, наряду  с тем, чтобы правильно выбрать форму договора и грамотно его составить, но и проверить какой пакет документов у застройщика имеется на дом,  землю  и на строительство. От того, какой договор вы заключите с продавцом, на какие пункты обратите внимание, как грамотно проверите пакет документов у застройщика, напрямую будет зависеть, какую квартиру, по какой цене и когда вы получите в собственность. 
  

На сегодняшний день  наиболее часто встречаются следующие   виды договоров:

  •     договор инвестирования;
  •     договор долевого участия в строительстве.
  •     договор уступки прав требования (цессии)
  •     предварительный договор купли-продажи;
  •     договор ЖСК.

Как правило, продавец-застройщик предлагает определенный  вид договора. Поэтому,  дополнять, убирать  или менять какие-либо существенные пункты по желанию покупателя, отказывается, ссылаясь на своих юристов.

В каждом из договоров по-разному прописываются отношения между покупателем и  продавцом (застройщиком). Поэтому  при заключении того или иного договора нужно внимательно читать  все пункты договора, особое внимание следует уделить пунктам: предмет договора, обязанности сторон, а также кем является сторона, с которой  подписывает договор покупатель.

Успехов Вам!

С вами была Наталья Рожкова – эксперт  в недвижимости АН Гарантированная Сделка»