Полная адаптация на новое законодательство в сфере долевого строительства планируется в первой половине 2018 года.
На сегодняшний день основными задачами Минстроя является качество возводимых домов, инфраструктура, объем ввода жилья.
Изменения, внесенные в законы, вступают в силу поэтапно. Первый этап принят летом 2016 года, вступил в силу 1 января 2017 года.
Второй этап вступит в силу уже 1 июля 2017 года. Данная часть законопроекта должна обезопасить дольщиков от банкротства застройщиков: обозначен уставной капитал застройщика в зависимости от объема вводимого жилья от 2,5 млн. до 1,5 млрд. руб.
Будет также третья часть законопроекта, которая на данный момент находится на утверждении в Госдуме РФ. Эта часть будет регулировать государственный компенсационный фонд долевого строительства.
Конечно же, эти изменения не вступят в силу без влияния на строительный рынок. В 2017 – 2018 гг прогнозируется уменьшение объема вводимого жилья. Но как только все этапы законопроекта будут приняты и введены, ожидается рост.
Для увеличения доверия населения застройщикам, планируется ввести государственное страхование договоров долевого участия.
