В наследстве по завещанию, наследодатель еще при жизни выбирает кому оставить в наследство недвижимость.
Здесь нужно обратить внимание, были ли у наследодателя недееспособные или дееспособные лица на иждивении, а также несовершеннолетние родные или усыновленные дети. Эти категории лиц в любом случае должны вступить в наследство.
Второй момент, на который следует обратить внимание, есть ли заинтересованные лица, которые хотят оспорить вступление в наследство. Очень часто лица, несогласные с завещанием, подают в суд, чтобы его оспорить.
Третий момент — это наследник которой очереди был вписан в завещание. Если завещали недвижимость сыну или супруге — это одна ситуация. Если какой-то соседке по площадке, то другая.
И если, оспорить завещание на сына будет сложно, то оспорить завещание на соседку можно. Нужно будет доказать факт невменяемости наследодателя при написании завещания или мошенничество соседки и все – завещание оспорено, и вступает в силу наследство по закону.
Еще нужно знать, что каждое последующее завещание отменяет все предыдущие. То есть, если наследодатель написал три завещания, то в силу вступит завещание, на котором стоит самая поздняя дата. А все остальные автоматом исключаются, даже, если не отозваны.
Писать завещание можно у любого нотариуса, также как и отзывать. То есть написать можно у одного, а отозвать у другого.
Поэтому, чтобы не попасть впросак, спрашивайте у наследника – продавца не стесняйтесь, получше и поподробнее весь родственный состав наследодателя, кто где живет, какие отношения между родственниками, какие отношения между ним и родственниками наследодателя.
Если статья оказалась полезной, напишите в комментариях.
Успехов Вам!
Рожкова Наталья -ведущий специалист АН Гарантированная Сделка.
